Xử lý nóng cho nhà hình ống

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Tôi có căn hộ chung cư cũ ở tầng trệt, diện tích 3,7 x 15 m. Do cấu trúc nhà hình ống nên rất nóng, nhiệt độ trong nhà rất cao, gió tự nhiên không thể vào nhà. Hơn nữa do nhà chung cư nên tôi không thể lắp quạt thông gió. Xin hỏi có cách nào để xử lý không?

Trả lời:

Qua thông tin bạn gửi, chúng tôi không hình dung được nguyên nhân trực tiếp làm cho ngôi nhà bạn nóng lên từ đâu. Nếu được khảo sát hiện trạng chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể cho bạn xử lý. Tuy nhiên, chúng tôi cũng đưa ra một số ý kiến để bạn tham khảo.

Nhiệt độ nóng lên do nhiều nguyên nhân, có thể do con người, nhưng cũng có thể do yếu tố thiên nhiên. Trong trường hợp nóng do mặt trời, độ ẩm cao… cách thông dụng nhất hiện nay trong mọi trường hợp là sử dụng máy lạnh. Ngoài ra, nếu nhà bạn nóng do tường hấp thụ nhiệt và truyền nhiệt vào nhà, có thể xử lý bằng cách tăng độ dày của tường. Nóng do ánh nắng mặt trời qua cửa vào nhà, cách xử lý tốt nhất là sử dụng kính chống ồn và kính chóng nóng. Các cửa của căn nhà cần được làm kín để ngăn sự đối lưu không khí trong và ngoài nhà. Bạn cũng có thể sử dụng film cách nhiệt để làm giảm sức nóng cho căn nhà.

Một nguyên nhân nữa là do độ ẩm cao làm cho mồ hôi trong cơ thể không thoát ra được gây cho bạn cảm giác nóng. Để làm giảm độ ẩm, cần sử dụng máy hút ẩm. Tuy nhiên, nếu đã sử dụng máy lạnh thì không cần thêm máy hút ẩm.

Chúc bạn có được giải pháp tốt nhất để ngôi nhà được dịu mát.

KTS Cấn Phú Minh

Công ty CP Kiến trúc DMC Việt Nam

Chống nóng trên sân thượng

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Sân thượng vốn là nơi chịu ánh nắng gay gắt chiếu trực tiếp cả ngày khi hè đến. Chống nóng và nắng cho không gian này cũng chính là làm mát cho cả tổng thể ngôi nhà, nhất là tầng kế dưới.

Đa phần, sân thượng thường được dùng là nơi dùng phơi quần áo hoặc phục vụ với nhiều mục đích sinh hoạt khác nhau. Nhưng với những gia đình yêu thích khoảng xanh thiên nhiên, muốn tìm một không gian thoáng đãng ngoài trời thì đây lại là nơi lý tưởng để biến thành góc riêng tư hay là nơi quây quần bên gia đình.

Được thiết kế giống như một Penthouse, không gian sân thượng trên hoàn toàn có thể coi là chốn thư giãn lý tưởng dành tặng bạn và gia đình với cỏ cây hoa lá mang đến sự thoáng đãng mát mẻ.

Tiểu cảnh xanh được thiết kế trong những chiếc bồn nhỏ chạy dài đơn giản mà vẫn toát lên vẻ đẹp tự nhiên cho phần không gian trên cao. 

Vật liệu được dùng trong không gian này đều chú ý đến yếu tố chống nóng cho ngôi nhà, đồng thời còn mang hơi hướng thiên nhiên. Gạch lát sàn Slate, chất liệu đá tự nhiên với những đường kẻ ngang dọc tạo nên nét mộc mạc gần gũi. Sự kết hợp hài hoà giữa 2 gam màu gạch lát tạo nên nét độc đáo, phá vỡ cảm giác đơn điệu khi bước chân vào không gian sân thượng. Mái lợp được dùng bằng tấm nhựa cách nhiệt, giảm bớt khí nóng hắt xuống sân.

Đường nét mềm mại uốn lượn làm tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, gia chủ có thể thoải mái “phô” khiếu thẩm mỹ và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Chăm sóc tiểu cảnh cũng là một thú vui vừa giúp giải toả stress, vừa làm mát không gian sân thượng.

Hít thở bầu không khí trong lành, thả hồn vào thiên nhiên cỏ cây hoa lá là cách hưởng thụ chất lượng cuộc sống ngay tại tổ ấm của mình.

KTS. Nguyễn Minh Tân

Theo Do Thi

Khử mùi sơn cho nhà mới

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Các loại sơn tường hiện nay, cả loại có chất lượng lẫn kém chất lượng đều gây mùi khó chịu trong vài ngày đầu tiên khi sơn lên tường.

Có rất nhiều cách để khử mùi sơn trên tường như dùng giấm, hành tây, mở thoáng cửa, bật quạt hoặc tránh tiếp với những nơi vừa sơn.

PGS.TS Ngô Quang Viên, chủ nhiệm khoa Xây dựng, Đại học xây dựng khẳng định: Đã là sơn thì tất có mùi, bất kể là sơn xịn hay kém chất lượng. Mùi khó chịu này tồn tại trong khoảng 5-7 ngày đầu tiên khi sơn lên tường.

Khử mùi sơn cho nhà mới 

Các loại sơn tường hiện nay, cả loại có chất lượng lẫn kém chất lượng đều gây mùi khó chịu trong vài ngày đầu tiên khi sơn lên tường.

"Xịn" hay kém chất lượng đều có mùi

ThS Trịnh Minh Đạt, Viện Vật liệu xây dựng giải thích, sơn tường là loại sơn tan trong nước đa phần sử dụng trang trí và bảo vệ bề mặt các công trình xây dựng. Hầu hết sơn tường hiện đang sử dụng phổ biến là loại sơn nhũ tương nước. Chúng đều có mùi bởi màng sơn được tạo thành từ một hoặc vài loại polyme khác nhau. Mùi của sơn gây ra là do mùi của polyme.

Theo PGS.TS Ngô Quốc Quyền, Viện Hóa học, Viện KH&CN Việt Nam, bản thân các loại polyme không gây độc. Song, người ta phải sử dụng các loại dung môi để hòa tan polyme. Chính những loại dung môi (dạng lỏng) này là tác nhân gây ra những mùi khó chịu. Khi tiếp xúc với những loại dung môi ở nồng độ cao, người dân có thể bị các bệnh về đường hô hấp hoặc gây dị ứng.

Các chuyên gia cho biết, hiện ở Việt Nam chưa có đánh giá tác động của sơn tường tới môi trường và ảnh hưởng của nó tới sức khỏe con người. Song, người sử dụng có thể yên tâm bởi các hãng sản xuất sơn đều có những đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Điều đáng lo ngại là những loại sơn kém chất lượng trôi nổi ngoài thị trường, không đảm bảo độ an toàn. Hơn thế, ngay cả khi không gây ra tác hại nào cho cơ thể, thì việc "bốc mùi" của sơn trong 6-7 ngày đầu tiên cũng làm người sử dụng cảm thấy khó chịu, thậm chí không ít người cảm thấy buồn nôn khi hít phải mùi hắc, nồng nồng do sơn tường gây ra.

Mở thoáng cửa, tránh tiếp xúc

Trong dân gian có rất nhiều mẹo khắc phục mùi sơn như lấy giấm ăn đổ vào bát để khắp nơi trong nhà, lấy hành tây cắt mỏng trải khắp nhà, pha nhiều chậu nước muối đặc, đặt 10m2/chậu.

Tuy nhiên, theo PGS.TS Quyền, các cách này không đảm bảo hiệu quả tuyệt đối. Với những công trình mới xây, cách tốt nhất là chờ sơn bay hết mùi (khoảng 5-7 ngày sau khi sơn) mới dọn đến nhà ở. Đối với những ngôi nhà cũ, việc "lánh nạn" là điều khó thực hiện. PGS.TS Viên cho biết, đối với những "trường hợp bất khả kháng này" phải mở hết các cửa và bật quạt để thông gió, giúp mùi bay ra khỏi căn hộ. "Việc sử dụng giấm, hành tây chỉ là cách mùi khử mùi, mùi sơn hết thì lại nồng nặc mùi hành, mùi giấm. Thông gió là cách tốt nhất", PGS.TS Viên nói.

Một vài lời khuyên thực hiện sơn tường 

Các chuyên gia khuyên trước khi sơn cần di chuyển hoặc che phủ tất cả đồ đạc và sàn nhà, dùng đá mài hoặc giấy ráp thô đánh nhẫn phẳng và sạch các bề mặt cần sơn, cất gọn các công tắc điện rời và che kín ổ cắm ở trên tường. Khi mua sơn, nên chọn những loại sơn phù hợp với ngôi nhà...

Sơn gồm 4 thành phần chính

Chất tạo màng: Là vật liệu tạo màng liên tục kết dính với nền làm cho bề mặt nền được bao phủ, kết nối với nhau và kết nối với các chất khác có trong thành phần để tạo ra màng có độ rắn chắc thỏa đáng.

Cấu tử bay hơi: Là chất lỏng (nước hoặc dung môi hữu cơ) hòa tan chất tạo màng tạo ra môi trường lỏng đủ để tạo màng và bay hơi trong và sau khi tạo màng.

Bột màu: Là những hạt rắn, mịn không hòa tan và phân tán đều trong chất tạo màng và còn lại trong màng phủ sau khi tạo màng. Bột màu tạo độ đục, cải thiện tính năng của màng phủ.

Phụ gia: Là những vật liệu để biến đổi những đặc tính của màng phủ. Phụ gia và bột màu có tác dụng làm thay đổi độ nhớt, chống mốc, bám bẩn...

Theo Tintuc Online

Móng nhà và những điều cần tránh

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Móng nhà cần kiên cố, vững chắc thì ngôi nhà mới có thể bền vững, và những người sống trong mà mới an tâm. Vì vậy khi đổ móng nhà bạn cần đặc biệt lưu ý tránh những điều sau.

Tránh đất nhão, đất xốp dễ bị nấm mốc

Thổ chất của móng nhà thích hợp dùng đất cát, có hai nguyên nhân như sau: Thứ nhất là vì đất cát rất chặt và kiên cố, nhà ở không có nguy cơ bị nghiêng lún. Thứ hai, là đất cát khô ráo, khả năng thấm cao có lợi cho sự phát triển sinh sôi của vi sinh vật cần ô xy, bảo đảm tác dụng tự làm sạch đất.

Không nên sử dụng đất sét, kết cấu quá chặt, khả năng hút nước lại kém, sẽ không tốt cho sự phát triển mạnh của vi sinh vật cần ô xy, từ đó dẫn đến hạn chế tác dụng tự làm sạch của đất. Vì thế, nhà ở dễ bị ẩm thấp, sàn nhà dễ đọng nước, làm nơi sinh sôi cho ruồi muỗi, nấm mốc.

Đất xốp cũng không thích hợp làm móng nhà, thứ nhất là khó chịu nổi sức nặng của ngôi nhà, dẫn đến việc nhà lún hay nghiêng đổ; thứ hai là nước thải sinh hoạt dễ làm ô nhiễm nguồn nước phía dưới, gây ra các bệnh lây nhiễm qua đường nước. 

Tránh mức nước quá cao gây ẩm thấp

Vị trí mạch nước ngầm dưới đất càng thấp càng tốt, ít nhất là thấp hơn móng của nhà 0,5 m nhằm tránh cho trong nhà không bị ẩm thấp, lạnh lẽo và nghiêng lún, cũng là nhằm tránh ô nhiễm nguồn nước.

Nếu đường nước ngầm quá gần nền nhà, không chỉ làm nhà ẩm thấp lạnh lẽo, thậm chí có nguy cơ nghiêng lún, mà còn thường gây ô nhiễm nguồn nước ngầm dưới đất. Ở lâu những trong những căn nhà kiểu vậy, dễ gây ra các bệnh do gió và ẩm gây ra, rất tránh dùng làm nơi sinh sống.

Những người do khó khăn về đất đai, bất đắc dĩ phải làm nhà nơi có nguồn nước ngầm quá cao, cần đặc biệt chú ý lúc lấp đất lại vào móng hay làm móng để tránh ẩm mốc sau này.

Theo Archi

Xử lý mái - chống nóng cho nhà thành công 50%

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Mái nhà là bộ phận tiếp xúc nhiều nhất và trực tiếp nhất với ánh nắng mặt trời. Xử lý tốt mái nhà là bạn đã thành công 50% trong công cuộc chống nóng cho nhà mình.

Vật liệu lợp mái

Bạn nên chú ý đến vật liệu của mái. Nếu không kể đến những vật liệu truyền thống như rơm, rạ, gỗ thì ngói là vật liệu hiện đại tốt nhất để chống nóng, sau đó đến tôn, kém nhất là bê tông và fibro xi măng. So với tôn, vật liệu ngói có thể giảm 40% - 50% hơi nóng. Giá thành ngói lợp rẻ nhất khoảng 5.200đ/viên (22v/m2), đắt hơn khoảng 17.050đ/viên.

Nhà mái ngói vừa đẹp vừa chống nóng tốt

Tuy nhiên, thời gian gần đây tôn là loại vật liệu bình dân được sử dụng rộng rãi để chống nóng. Mái tôn nhẹ, dễ thi công, dễ sửa chữa, và giá thành rẻ nhưng về khả năng chống nóng và tính thẩm mỹ thì không thể bằng ngói. Hiện nay trên thị trường có loại tôn PU có đặc tính cách nhiệt, ngăn tiếng ồn, đặc biệt tôn PU còn có loại chống cháy. Nếu nhà bạn làm mái bê tông thì phải sử dụng nhiều những biện pháp hỗ trợ để chống nóng vì khả năng hấp thụ nhiệt của bê tông là rất lớn.

Kỹ thuật thi công giảm nhiệt trên mái

Các kỹ thuật đều dựa trên nguyên tắc bố trí nhiều lớp mái và giữa các lớp có khe đệm thoáng để cách nhiệt.

Gạch chống nóng 4 lỗ

Đối với mái dốc, biện pháp thông dụng nhất hiện nay là đóng la-phong nhựa hoặc thạch cao. Có thể tăng cường hơn nữa khả năng cách nhiệt của mái bằng cách cho một lớp mút dày khoảng 10cm giữa lớp laphong và mái nhà. Nếu nhà bạn lợp mái tôn, có thể lót lớp lót cách nhiệt, foam PU lên mái nhà. Tuy nhiên theo một số chuyên gia thì biện pháp này chi phí khá lớn và cản trở việc quan sát, phát hiện hư hại trên mái, nếu bị dột thì rất khó sửa chữa.

Đối với nhà mái bằng, nhất thiết phải sử dụng gạch chống nóng thì mới có thể giảm được lượng nhiệt khổng lồ mà bê tông hấp thụ từ bức xạ mặt trời. Gạch chống nóng trên thị trường hiện nay rất đa dạng. Loại phổ biến là loại gạch 3 lỗ, 4lỗ, 8 lỗ, 10 lỗ… hay loại gạch chữ U. Với việc tạo ra những lỗ rỗng ở viên gạch nhà chế tạo đã giảm bớt nhiệt hấp thụ trên mái nhà. Lát gạch chống nóng trực tiếp lên mặt trần bê tông sau khi đã quét lớp xi-măng chống thấm, và bên trên lớp gạch này là lớp gạch lát sân.

Một số bí quyết trong thiết kế nhà để chống nóng

Phương pháp mà nhiều gia đình áp dụng là để chống tầng áp mái hoặc bố trí ở đó những không gian phụ như phòng thờ, phòng giặt. Với phương pháp này sẽ tạo ra một khoảng không gian trống để giảm nhiệt cho các phòng chức năng chính ở dưới. Tạo ra một hệ thống phun sương trên mái nhà cũng là một giải pháp tốt.

    

Một số mẫu vườn cây trên sân thượng

Bạn có thể tạo vườn cây trên mái là một bí quyết hay và đẹp. Cây xanh sẽ hấp thụ ánh nắng mặt trời, bạn còn có cả không gian tươi mát trong mùa hè. Việc tưới cây cho khu vườn sinh động đó cũng là mũi tên trúng hai đích giảm nhiệt cho mái và chăm sóc cây xanh.

Nếu có điều kiện bạn có thể thiết kế một bể bơi trên mái thì mùa hè sẽ thật tuyệt!

Bể bơi trên mái đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật tương đối phức tạp với nhà dân

Ý tưởng mới

Dư luận gần đây đã xôn xao với một ý tưởng đơn giản nhưng táo bạo của bạn Đỗ Hoàng Giang (SV năm 3 khoa Kỹ thuật tài nguyên nước ĐH Thủy lợi Hà Nội) gây được sự chú ý đặc biệt với Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn Đào Xuân Học. Ý tưởng này cho rằng mỗi gia đình có mái bằng quét sơn chống thấm, tạo ra một bể chứa cao khoảng 15cm – 20 cm để hứng nước sau mỗi trận mưa. Bể chứa nước mưa này vừa giảm lượng nước đổ xuống đường phố, vừa làm nước cho nhà vệ sinh giảm lượng nước sạch sủ dụng trong gia đình và còn để chống nóng cho nhà ở.

Chi phí cho bể nước mưa trên mái khoảng 3–4 triệu đồng cho nhà có diện tích xây dựng khoảng 30-40m2. Đó là một ý  tưởng khá bình dân, trong mùa trời nóng như đổ lửa này bạn hãy thử làm xem…

KTS. Phương Bee

Theo Afamily

Tường nhà không nấm mốc

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Tường nhà bị thấm, ẩm ướt. Những vệt loang đen của nấm mốc khiến căn phòng trở nên xấu xí. Dưới đây là những lời khuyên giúp bạn tránh được tình trạng này cho ngôi nhà thân yêu.

Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn

Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu. Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau:

Chống thấm ngay từ khi xây dựng

Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.

Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.

Cách chống thấm tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được.

Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng.

Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở. Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nước vôi chứ không trộn vôi đặc.

Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặc làm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.

Chống thấm cho tường cũ

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.

Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:

- Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong của tường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

- Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm MIWA phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.

- Nếu mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừa dùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.

Cách phòng chống:

- Sơn chống ẩm mốc là một giải pháp được dùng nhiều nhất.

- Căn phòng sử dụng giấy dán tường.

- Sử dụng gỗ để ốp tường trang trí.

(Theo Archi)

Chống thấm hiệu quả

Thiết Kế Xây Dựng Bất Động Sản

Trong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác động của môi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn, khe nứt giữa khuôn cửa và tường, thấm vách tầng hầm, thấm ngang bên hông do giữa hai nhà có khe hở, thấm do lỗ giàn giáo xây xong rút đi...

Xác định đúng nguyên nhân thấm

Ngoài ra, có khoảng 50% trường hợp liên quan đến đường ống cấp thoát nước do chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sai sót gây thấm khó lường. Thấm từ trên xuống là chuyện ai cũng biết, nhưng còn có cả thấm ngược từ dưới nền nhà lên do tính toán chống thấm chân tường không tốt.

Hệ thống chứa ống thoát nước thường là nơi rất dễ bị thấm

Các dịch vụ chống thấm hiện nay sẵn sàng giúp gia chủ khắc phục mọi sự cố bằng cách đến tận nhà khảo sát, tìm hiểu nguyên nhân thấm để rồi trình bày giải pháp thực hiện. Thông thường, các dịch vụ hay áp dụng 2 cách chống thấm là chống thấm ngược và chống thấm nguyên nhân. Chống thấm ngược (thường áp dụng khi không thể chống thấm nguyên nhân) bằng cách dùng một số chất phụ gia để xử lý ngay chỗ bị thấm, tuy nhiên độ bền thường không cao.

Muốn chống thấm nguyên nhân, ban đầu cần xác định rõ thấm do đâu, sau đó sẽ dỡ bỏ phần công trình cũ, xây tô mới và chống thấm ngay từ đầu, kế tiếp mới làm các công đoạn như chống thấm ngược. Giá cả chống thấm ngược khoảng 30.000 đồng/m2, chống thấm nguyên nhân sẽ tùy theo độ khó xử lý của công trình dao động từ 4-6 triệu đồng...

Chống thấm bằng sơn hoặc phụ gia

Trên thị trường hiện có hàng chục nhãn hiệu sơn với hai dạng chính sơn gốc dầu và sơn gốc nước với khả năng có thể sơn lên bề mặt các vật liệu như tôn, ngói, bê tông, tường ngoài, ống và các bồn chứa bằng kim loại để chống thấm. Thậm chí, để phù hợp với khí hậu ở nước ta, các nhà sản xuất còn pha chế loại sơn có thể chống thấm ngược.

Chẳng hạn như sơn Spec Damp Sealer, Nippon Sealer... là loại chuyên chống thấm ngược cho các công trình có tường sát với nhà kế mà bên ngoài không thể tô xi măng, chống ẩm trần nhà khi bị thấm từ trên xuống, chống ẩm chân tường do hơi nước thấm từ dưới đất lên...

Ngoài ra, thị trường còn có các loại sơn lót pha xi măng để chống thấm sàn như Spec Water Proof dùng chống thấm sân thượng, sàn xi măng; sơn trang trí chống thấm cao cấp Pechi-sheellkot dùng sơn phủ ngoài sẽ cho ngôi nhà có độ bóng đẹp, bền theo thời gian...

Giá sơn chống thấm hiện tăng khoảng 8%-10% so với năm trước. Hàng cao cấp từ 68.000-78.000 đồng/lít, loại vừa giá 28.000-42.000 đồng/lít, loại thấp chỉ khoảng 10.000-14.000 đồng/lít. Sơn chống thấm mái nhà, vách hông và ban công, máng xối bê tông có khả năng co dãn Acrylic Flexicoat giá 42.350 đồng/lon 1 kg và 568.700 đồng/thùng 20 kg; sơn chống thấm đàn hồi hai thành phần nhựa Acrylic và xi măng Weathercoat Resin giá 935.000 đồng/thùng 20 kg và 264.000 đồng/thùng 5 kg...

Ngoài sơn, thị trường còn có nhiều hóa chất chống thấm với đủ nhãn hiệu như One-seal, Expo, Kova, Rồng đen, Latex, Sika, Plastocrete, Acrylic... có công dụng chống thấm sàn, sân thượng, trần nhà, tường... được bán với giá từ 40.000-60.000 đồng/lít tùy loại. Riêng các loại chất chống thấm dùng cho đá tự nhiên (đá hoa cương, đá ốp lát, đá chẻ), ngói đỏ, gạch tàu, gạch bông, đường ron... bán mạnh là các nhãn hiệu Aqua Mix (Mỹ), Granite Sealer, Penetrating Sealer, Sealers Choise 15 Gold hay Wapro Granite (Việt Nam)...

Ưu điểm của chúng là chống thẩm thấu khá hiệu quả. Đặc biệt là xử lý những nơi làm thức ăn như: bếp, chậu rửa mặt bằng đá tự nhiên, giá bán khoảng từ 85.000-138.000 đồng/lít. Còn nếu để chống thấm cho các loại gạch làm bằng đất nung thì có Wapro TK21 giá khoảng 36.000 đồng/lít, có khả năng ngăn chặn rêu mốc phát triển, giữ được màu nguyên thủy của gạch.

Chất chống thấm đa năng CT01 MC là chất chống thấm một chiều, chống thấm cho nhiều vị trí từ tường đứng, sàn mái, hộp kỹ thuật, sàn vệ sinh, bể nước... giá 1,08 triệu đồng/thùng 18 lít cũng thu hút nhiều người mua..

Tham khảo nhà chuyên môn trước

Theo kỹ sư Chung Văn Tùng, Công ty Xây dựng Trường Sơn (Q. Bình Thạnh-TPHCM), chống thấm là vấn đề khá nan giải. Song, nếu để giải quyết nhất thời có tác dụng kéo dài trong thời gian ngắn thì có thể giải quyết dễ dàng bằng nhiều chất liệu, vật liệu xây dựng cả nội lẫn ngoại có thể quét, dán, phủ... lên mặt lớp trát hoặc bê tông cấu kiện bao che là có thể chống thấm được.

Tuy nhiên, mỗi hạng mục công trình có những vật liệu và cách thi công khác nhau, nếu ứng dụng đúng, chuẩn mực thì việc chống thấm sẽ bền vững theo tuổi thọ của công trình. Vì vậy, trước khi chống thấm nên tham khảo các nhà chuyên môn và tốt nhất là phải chọn được các đơn vị uy tín thực hiện.

(Theo NLĐ)